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格力地产2015年报点评:全年业绩稳步增长

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投资要点

事件:公司2015年实现营业收入25.4亿元,同比增长73.6%;归属于上市公司股东的净利润13.7亿元,同比增长337.7%;实现基本每股收益2.37元。公司年度分红方案为每10股派发现金股利2.00元(含税);同时,公司以资本公积向全体股东每10股转增18股。

2015年业绩靓丽。公司实现营业收入25.4亿元,同比增长73.6%,主要受2015年结转增加因素推动;全年实现净利润13.7亿元,同比增长337.7%,报告期内减持格力电器股票获得投资收益10.1亿元,大幅增厚利润。

公司目前房地产业务收入占营业收入的97.6%,地产业务经营模式以自主开发销售为主,主要产品为中高端住宅,目前业务集中在珠海、上海和重庆三个城市,同时在珠海规划有学校项目及湿地公园项目。

立足珠海,推进“3 2”产业布局。公司通过房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的全面拓展,以及现代服务业、现代金融业的快速铺展,奠定了“3 2”的产业格局,形成了产业集群发力,互为推进的良好局面。

公司抢先布局与海洋、健康、金融、旅游、生态农业等极具发展潜力的相关产业,紧抓“产业”核心,注重资源整合,以互联网、金融为手段,让“健康生活”串联五大产业板块,达到全产业的融会贯通。

定增助力转型,积极推进股权激励。2015年8月,公司拟授予激励对象1148.80万份股票期权,占公司总股本1.99%,计划授予的股票期权的行权价格为25.33元;2015年12月,公司拟定增募集30亿元用于港区整治、渔港改造和游艇泊位建设3个大综合项目,定增批文价格下限为19.16元。

对比公司目前股票价格具有较强的安全边际。